特朗普集团称正在考虑出售华盛顿特区酒店租赁
据两位知情人士透露，特朗普总统的公司正在考虑出售华盛顿特区酒店的租约。如果谈判成功，这一努力将导致总统的名字从宾夕法尼亚大道的房产上掉下来。
知情人士要求匿名，讨论他们不被允许公开的计划。他们说，特朗普集团雇佣了该公司来推销该项目。
特朗普上任以来，华盛顿酒店一直是争议的焦点。特朗普继续拥有自己的业务，经营包括酒店在内的房产，这导致了利益冲突的指控。多起诉讼指控特朗普在外国政府官员访问酒店时，违反了宪法对“薪酬”或外国政府付款的禁令。
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该公司从联邦政府的总务管理局(GSA)租用旧邮局展馆，但条款允许在一定条件下出售租约。特朗普一家正试图尽早出售租约。根据租赁文件，特朗普夫妇直到2016年10月26日酒店开业三年后才被允许出售他们的权益。
特朗普的儿子埃里克·特朗普告诉“华尔街日报”(The Wall Street Journal)首次报道了此次出售，该杂志称，“人们反对我们在酒店赚这么多钱，因此我们可能愿意出售。”特朗普集团(Trump Organization)和中联(JLL)的官员拒绝置评。
总统最近把在酒店的外国开支是否违反宪法的问题称为“假薪酬条款”。他的发言是讨论的一部分他的决定2020年七国集团峰会将在他位于佛罗里达州的特朗普国家高尔夫度假村举行。在宣布这项计划几天后，白宫反向航向在受到来自各个政治派别的批评之后。
在特朗普赢得2016年大选的前几周，这家酒店已成为与总统政治相一致的客户和客户的热门去处，也成为共和党竞选团队举办筹款活动、基督教团体举办大会和保守派作家举办图书派对的好去处。据华盛顿的监督组织公民责任与道德组织称，特朗普的内阁成员经常出现在那里，特朗普以总统身份访问了那里23次。
但是，许多主流企业、大使馆和协会也不愿意在那里预订业务，这也让这家酒店受到了影响，缩小了酒店大型宴会厅和263间客房的候选人数。
这家酒店与外国政府的交易引发了多起诉讼、国会调查和调查。在三起涉及联邦法院系统的诉讼中，原告辩称特朗普违反了“宪法”中的外国薪酬条款，该条款禁止总统接受外国政府的馈赠或付款。
彭博/彭博通过Getty图片华盛顿特朗普国际酒店前有一名行人经过。在这些案件中，原告一再提到政府官员--来自科威特、沙特阿拉伯、马来西亚和其他国家的官员--在这家酒店预订了业务。在一起案件中，华盛顿特区和马里兰州总检察长起诉总统的案件中，法官将争论范围缩小到特朗普的华盛顿酒店(D.C.Hotel)。
司法部律师在法庭上辩称，总统在任期间不能被控犯罪，总统向外国政府收取市场利率也不违反宪法。特朗普组织在过去两年里每年都向美国财政部捐款，它说，这笔钱相当于它从外国政府和政治领导人那里获得的利润。
众议院民主党人正在更积极地研究酒店项目。负责监督GSA的众议院委员会周四向GSA发出传票，要求该机构提供与该项目相关的财务记录、法律备忘录和信函，包括与GSA与特朗普、小唐纳德·特朗普(Donald Trump Jr.)、伊万卡·特朗普(Ivanka Trump)或埃里克·特朗普(Eric Trump)之间的任何沟通相关的
发出传票的民主党众议员彼得·A·德法齐奥(Peter A.DeFazio)周五发表声明称，在解决道德问题方面，这次可能的出售是一个“良好的起点”，但他表示，他“怀疑这一最新进展并不是为了获得直接惠及特朗普家族的巨额利润，因此我将密切关注这一营销尝试。”
2012年，当特朗普竞购该协议时，他对“华盛顿邮报”(Washington Post)表示，他计划长期保持这一协议。
“我们不会出售房地产的任何部分，”特朗普当时告诉“邮报”。第二年，他签署了一份长达60年的租约，在这栋建筑上签了三个10年的期权，使他的公司在2103年之前控制了这处房产。
伊万卡·特朗普(Ivanka Trump)当时在其父的房地产公司担任高管，现在是他在白宫的高级顾问。伊万卡·特朗普对这栋大楼如此垂涎，以至于当时她向GSA官员建议，她的女儿阿拉贝拉·罗斯(Arabella Rose)--当时还不到5个月大的女儿--总有一天会监督这座
根据租赁文件，特朗普的公司被允许在特定条件下并经GSA批准出售租约。根据租赁文件，该公司被要求从酒店开业起将租约保留三年。文件称，特朗普的投资可能从出售中获得20%的回报，然后GSA将获得任何额外收益的15%。
因为这笔交易将发生在特朗普在任期间--而不是在他就职之前，就像前几任总统出售私人利益的方式--任何交易都可能存在自己的道德问题。例如，外国投资者和主权财富基金经常收购美国房地产，尤其是酒店，这可能会引起人们对外国薪酬条款的担忧。
由于在特朗普担任总统期间，GSA将不得不批准该协议，批评人士可能还会对纳税人是否得到公平待遇提出质疑。
GSA发言人没有回应置评请求。机构官员过去曾表示，他们已向众议院委员会提供了数千份文件，是否有任何违反薪酬行为发生，应由法院决定。
很难确定这家酒店的表现如何，以及在决定销售时可能扮演了什么角色。自特朗普上任以来，在纽约和芝加哥的其他特朗普品牌房地产的财务信息都显示出业务下滑的迹象，但GSA没有公布有关D.C.地产的财务信息。
特朗普在该项目中拥有巨大的经济利益。为了赢得这笔交易，他击败了其他10家竞争对手，提出斥资2亿美元翻修这座大楼，远远超过了其他竞标者的出价。他向德意志银行借了1.7亿美元。据“华尔街日报”报道，他的公司目前正在寻找大约5亿美元的售价。
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